معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی جزئیاتی از اجرا و موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را در سراسر کشور تشریح کرد و بر همراهی استانداران در رفع مشکلاتی احتمالی تامین اراضی در برخی استان‌ها تاکید کرد.

پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین:

به گزارش پایگاه خبری پیشنهاد ویژه: طرح مسکن ملی برای تکمیل کردن طرح قبلی (طرح مسکن مهر) است که درطی چند مرحله اجرا شد. از زمان شروع طرح مسکن ملی باعث نشده که قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند. به عقیده کارشناسان طرح مسکن ملی در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف مسکن ملی کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. با توجه به جنبه حمایتی که در طرح مسکن ملی دیده شده و تسهیلاتی که افزایش پیدا کرده است، افراد کم درآمد بیشتری بتوانند در استان خانه‌دار شوند.در ادامه به آخرین خبر از طرح مسکن ملی می پردازیم.

 محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی جزئیاتی از اجرا و موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را تشریح کرد.

معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه یکی از وظایف استانداران به عنوان رییس شورای مسکن استان موضوع تامین زمین است، گفت: یکی از راهکارهایی که ‌می‌تواند به اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن منجر شود و به کار سرعت و کیفیت مناسب را بدهد حمایت و پشتیبانی استانداران از طرح و چاره‌سازی برای رفع مشکلات تامین زمین در استان است که با تاکید رییس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی این امیدواری وجود دارد که در برخی از استان‌ها که مشکلاتی در اجرا وجود دارد این موضوع مدنظر قرار گرفته و موانع در تحقق طرح نهضت ملی مسکن برطرف شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: مقرر است تا در تمامی شهرها سامانه برای ثبت‌نام متقاضیان مسکن باز شود.

محمودزاده در خصوص تسهیل در شرایط ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن نیز توضیح داد:  مقرر است تا دو شرط از شرایط ثبت‌نام شامل سابقه مالکیت و سابقه سکونت در شرایط ثبت‌نام متقاضیان سهل شود. پیش‌تر سابقه مالکیت بیش از ۱۶ سال بود که به ۵ سال کاهش می‌یابد و سابقه سکونت نیز به غیر از تهران در تمامی شهرهای به یکسال کاهش خواهد یافت.

وی  همچنین از احتمال تمدید مهلت ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن بر اساس تقاضای مردم خبر داد و گفت: در شهرهایی که جدید به آمار قبلی اضافه خواهند شد حتما ثبت‌نام در مهلت زمان مناسب انجام خواهد شد ولی در شهرهایی که از قبل ثبت‌نام انجام شده است ممکن است این زمان افزوده نشود تا بتوانیم ثبت‌نام های متقاضیان را پالایش کرده و نتایج را به اطلاع متقاضیان برسانیم.

محمودزاده در خصوص ساماندهی بازار اجاره و روند بررسی و تصویب آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای، اعلام کرد: آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای در کمیسیون‌های زیربنایی دولت در دست بررسی است. چنانچه تعیین‌تکلیف شود در دولت می‌آید و قابلیت اجرا پیدا خواهد کرد.

محمودزاده همچنین در نشست با مدیران کل راه و شهرسازی، گفت: هم اکنون بیش از ۹۵۰ هزار واحد آماده اخذ تسهیلات در نظام بانکی وجود دارد که امیدواریم در همراهی بانک‌ها روند تسهیلات دهی به متقاضیان مسکن سرعت یابد.

وی همچنین با یادآوری این مطلب که طبق تازه‌ترین آمار بیش از ۲ میلیون نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند بیشترین میزان مشارکت را مربوط به تهران دانست که شامل ثبت‌نام ۳۵۹ هزار واحد در تهران بوده است.

پیشنهادات انبوه‌سازان برای ساخت نهضت ملی مسکن

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با تشریح جزئیات پیشنهاد انبوه‌سازان برای مشارکت در نهضت ملی مسکن،‌گفت:‌در پیشنهادات به‌دنبال ساخت واحدهای کوچک هستیم.

سیدمحمد مرتضوی با اشاره به جلسه اخیر کانون سراسری انبوه‌سازان با رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی و درخواست برای ارائه برنامه اجرایی ساخت نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: متن تفاهمنامه‌ای برای وزارت راه و شهرسازی ارسال شده است؛ زمان تفاهمنامه برای یک دوره چهار ساله در نظر گرفته شده که قابل تمدید است و امیدواریم شاهد رضایتمندی خوبی بین دولت و انبوه‌سازان باشیم و مردم بتوانند از این همکاری بهره‌ ببرند.

 

 

وی ادامه داد: در پیشنهادات انبوه‌سازان به سمت ساخت واحدهای کوچک‌تر بین ۵۰ تا ۸۰ مترمربع حرکت خواهیم کرد. واحدهایی که متناسب با وضعیت استان‌ها، شهرها، وسعت،‌ شرایط اقتصادی و دهک‌های مختلف در نظر گرفته شده که می‌توانند در این مساحت‌ها قرار بگیرند. امیدواریم با کاهش متراژ ساخت و اصلاح الگوی ساخت فاصله بین متقاضی و فروشندگان را که بر اساس شرایط نامناسب اقتصادی ایجاد شده را به حداقل برسانیم.

وی افزود: یکی از خواسته‌های ما حضور انبوه‌سازان در شوراهای مسکن در سطوح استانی است، مانند آنچه در طرح مسکن مهر اتفاق افتاد. از دولت خواسته‌ایم در کنار مسئولان اجرایی و دستگاه‌های دولتی قرار بگیریم تا به این ترتیب کمک شایانی برای دستیابی به اهداف طرح تدوین و حرکت موثرتر کنیم.

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان بیان کرد: معتقدیم در شوراهای استانی مسکن ظرفیت‌های خوبی در جهت در تسهیل مجوزها و اصلاح یک سری قوانین بالادستی که با ساخت واحدهای کوچک تطابق ندارند، وجود دارد.

مرتضوی با تاکید بر این‌که باید به سمت کیفی‌تر شدن ساخت و سازها و استفاده از روش‌های نوین ساخت که در سال‌های اخیر توفیقی در استفاده از آنها نداشته‌ایم، حرکت کنیم، اضافه کرد:  امروز در این بخش خلاء داریم امیدواریم بخش‌ قابل توجهی از واحدها با روش‌های صنعتی سازی ساخته شود البته مشروط به این‌که مشوق‌های در اختیار انبوه‌سازان قرار دهیم . ضمن این‌که تسهیلات بانکی با توجه به این‌که صنعتی‌سازی زمان کوتاه‌تری برای اتمام دوره ساخت بتوانیم تسهیلات را در بازه کوتاه‌تری به پروژه‌ها تزریق کنیم و آورده متقاضیان نیز در زمان کوتاه‌تری واریز شود.

وی تاکید کرد: در پیشنهادات، انبوه‌سازان توجه ویژه‌ای به مشاعات و ارائه کیفیت سکونتی مناسب داشته است. الزام داشتن پارکینگ برای هر کدام از واحدها مورد توجه قرار گرفته و عرصه‌ها و محوطه‌های خوب خدماتی مختلف در حوزه‌های مختلف دیده خواهد شد.

وی با بیان این‌که مجموعه امکانات خوب باعث ایجاد محیط سکونتی خوب در نهضت ملی مسکن خواهد شد، گفت: در گام اول به‌دنبال امضای تفاهمنامه پیشنهاد شده بین وزارت راه و کانون سراسری انبوه‌سازان هستیم و در گام بعدی قراردادهایی با رویکردهای پیشنهاد شده ایجاد سکونتگاه‌های خوب برای مردم امضا خواهد شد.