تحلیل و نقد پروژه های تعاونی مسکن شمیم رحمت در منطقه ۲۲

منطقه 22 تهران به سبب پتانسیل بالای آن برای رشد و سودآوری سرمایه گذاران و سازندگان بسیاری را به خود جذب کرده است. در این میان برخی سازندگان در غالب تعاونی های مسکن وارد بازار شده و با اجرای پروژه های متعدد در قالب پیش فروش آپارتمان فعالیت می کنند. یکی از معتبرترین تعاونی های منطقه 22، تعاونی مسکن شمیم رحمت می باشد که متعلق به هوافضای سپاه بوده و با مدیریت رحمان مقدم، حسن زرگری و حمیدرضا هدایت در سال 93 فعالیت خود را آغاز کرده و پروژه های بسیاری را با موفقیت به اتمام رسانده است. رزومه قوی و اعتبار بالای تعاونی شمیم رحمت موجب شده تا پروژه های جدید این تعاونی با استقبال خوبی همراه شده و خرید و فروش امتیاز پروژه های در حال اجرای این تعاونی با اعتماد و اطمینان بالایی صورت گیرد. از جمله فعالیت های این تعاونی در منطقه 22 می توان به موارد زیر اشاره کرد.

برج ترنج

برج ترنج در بلوار کوهک قرار داشته و یکی از بهترین برج های مسکونی منطقه 22 به شمار می رود. حق امتیاز این برج که دارای کاربری مسکونی می باشد متعلق به هوا فضای سپاه بوده و از کیفیت ساخت بالایی برخوردار می باشد.

برج ترنج در قالب یک برج 24 طبقه، مشتمل بر 21 طبقه مسکونی و 3 طبقه زیرزمین به عنوان مشاعات مجموعه، اجرا شده است که به سبب موقعیت مکانی مناسب آن شرایط بسیار خوبی به لحاظ دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی دارد. طبقات مسکونی این مجموعه شامل 12 واحد با متراژهای 115، 121 و 123 متری در هر طبقه می باشد که از کیفیت ساخت بالایی برخوردار بوده و بسته به جهت گیری واحد چشم انداز دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و یا کوه را برای آن ها شاهد هستیم.

برج امپریال یا ترنج 2

برج امپریال با کاربری تجاری و مسکونی در بلوار کوهک منطقه 22 قرار داشته و در زمینی به مساحت 6700 مترمربع اجرا شده است. ترنج 2 یکی از بهترین پروژه های منطقه بوده و به سبب کاربری تجاری مسکونی آن مورد توجه بسیاری قرار گرفته است..

طراحی و ساخت پروژه امپریال در بهترین شرایط و تحت نظارت مهندسین و طراحان منطقه صورت گرفته و لذا کیفیت اجرایی بالایی را برای این مجموعه شاهد هستیم. ترنج 2 در قالب یک برج 27 طبقه مشتمل بر 20 طبقه مسکونی، 2 طبقه تجاری، 1 طبقه لابی و همچنین مشاعات مجموعه اجرا شده است. بخش تجاری برج ترنج 2 شامل 71 واحد تجاری می باشد که زیربنایی برابر با 6000 متر مربع را شامل می شود. طبقات مسکونی این مجموعه نیز شامل 220 واحد با تیپ های آپارتمانی متفاوت بوده و متراژهای 107 تا 220 متر را شامل می شود. طراحی برج امپریال به گونه ای است که متراژهای کوچکتر در طبقات ابتدایی برج قرار داشته و در طبقات بالا پنت هاوس های زیبای این برج را شاهد هستیم.

پروژه نخل (شمیم رحمت 3)

پروژه شمیم رحمت 3 در بلوار کوهک منطقه 22 تهران قرار داشته و در قالب 4 برج 25 طبقه با کاربری تجاری-مسکونی اجرا و پیاده سازی خواهد شد. این پروژه که از اعتباری بالایی برخوردار است با استقبال خوبی از سوی سرمایه گذاران روبرو بوده و یکی از بهترین پروژه های در حال ساخت منطقه 22 می باشد. طراحی برج های نخل یا همان پروژه شمیم رحمت 3 به گونه ای است 4 برج به یکدیگر متصل بوده و به صورت نخل دیده می شود. به سبب طراحی منحصر بفرد این مجموعه فضاسازی بسیار خوبی را برای واحدهای برج و همچنین مشاعات آن شاهد هستیم.

پروژه نخل شامل 4 برج 25 طبقه می باشد که متراژ های 85 الی 150 متری را برای آن شاهد هستیم. واحد های مسکونی مجموعه به گونه ای طراحی شده است که در هر طبقه از برج ها 8 واحد و در کل مجموعه 900 واحد را شاهد هستیم که کمترین مشرفیت را به یکدیگر دارند.